appartement

APPARTE T4 en ATTIQUE + TERRASSE PANORAMIQUE

Rumilly

Appartement à vendre à RUMILLY 345000 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • École · Collège du Chéran8 min
  • Lieu de santé · Chirurgien-dentiste9 min
  • Commerce · Supermarché10 min

Surface

85 m²

Pièces

4

Chambres

3

Description

Superbe T4 en attique de 85 m² pondéré, sublimé par une exceptionnelle terrasse panoramique aux multiples expositions, dont plein Ouest. Découvrez ce bien rare, niché au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, alliant luminosité, confort et cadre de vie privilégié. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - Terrasse exceptionnelle de 48,04 m² - 3 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire OFFERTS + [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) -une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Luisy pour plus d'informations. Disponible 7/7

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : A
Étiquette énergie : classe A, consommation 7 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 1 kg CO₂/m²/anlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions7kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : A
Étiquette climat : classe A, émissions 1 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes1kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 29/10/2026.

Papillon Patrimoine

Téléphone non communiqué. Passez par le formulaire de contact, l'agence vous répondra directement.

Contacter l'agence

Pour que le professionnel vous rappelle au sujet de cette demande, et pour rien d'autre : il ne peut pas s'en servir pour vous démarcher sur un autre sujet.

Vos coordonnées ne sont transmises qu'au destinataire indiqué et sont conservées 3 ans par Immo & Cetera. Détails et droits dans notre politique de confidentialité.

Destinataire : Papillon Patrimoine.

Le potentiel de ce bien

Sélectionnez ce que vous aimeriez transformer. Nous vous montrons ensuite les professionnels qui interviennent autour de ce bien.

Ces pistes sont indicatives. Une visite ou un devis réalisé par un professionnel permettra de les préciser.

Les professionnels autour de ce bien

Choisissez un poste de travaux au-dessus pour voir les entreprises qui l'exercent.

Simulateur de crédit

345 000 €
3,5 %

Taux indicatif, à ajuster selon votre situation.

20 ans

Mensualités estimées

2 001 € /mois

Cette estimation est indicative : elle ne tient compte ni de l'assurance emprunteur ni des frais de dossier. Un courtier ou votre banque pourra la préciser.

Annonce publiée par l'agence immobilière Papillon Patrimoine, professionnel de l'immobilier, qui en est seule responsable et détient le mandat. Immo & Cetera diffuse l'annonce sans être une agence et n'intervient pas dans la transaction. Informations à vérifier auprès de l'agence avant tout engagement. Signaler cette annonce