Maison neuve 4 pièces 86m² – Écoquartier – Jardin & Terrasse – Frais de Notaire réduits

Idéal Famille & Primo-accédants – Emplacement verdoyant aux portes de Brest Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 85 m² habitables, idéalement située dans un nouvel écoquartier à l'ouest Brest. Conçue selon les exigences de la dernière réglementation environnementale RE 2020, cette maison à très haute isolation garantit un confort thermique optimal été comme hiver et des factures d'énergie minimales. UN AGENCEMENT CONTEMPORAIN ET LUMINEUX (Sur 2 niveaux) : • Au Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placard menant à une superbe pièce de vie de 32 m² regroupant un séjour baigné de lumière et un espace cuisine américaine ouverte. Vous y trouverez également une première suite privative (chambre parentale de plus de 12 m² avec sa salle d'eau attenante) et un WC indépendant. • À l'Étage : Un dégagement dessert 2 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés, une grande salle de bain familiale et un second WC indépendant. • Équipement de pointe : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle de dernière génération. Volets roulants électriques dans le séjour. EXTÉRIEURS ET ANNEXES PRIVATIVES : • Une belle terrasse de 18,84 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. • Un jardin de 129,61 m² entièrement engazonné et équipé d’un robinet de puisage extérieur. • Un abri de jardin de près de 7 m² inclus pour vos rangements de plein air. • Accès à un grand local à vélos. STATIONNEMENT: • Deux places de parking privative attenantes incluses. CADRE DE VIE ET CONNECTIVITÉ ENVIRONNANTE : • Nature : Située à proximité immédiate des Prairies du Vern et du Parc de l’Arc’hantel • Transports : Arrêts de bus lignes 4, 10, 41 et 52 à deux pas. Tramway Ligne A à proximité pour rejoindre le centre-ville en 20 min. • Loisirs : Les plages (Sainte-Anne) et les grands bassins d'emploi (Thalès, technopôle Brest-Iroise) sont à seulement 10-15 min en voiture. LES AVANTAGES FINANCIERS: • AUCUN frais d’agence. • Frais de notaire réduits à 2.5% • Maison entièrement éligible au Prêt à Taux Zéro. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Tarik pour plus d'informations. Disponible 7/7