Appartement T2 neuf 40m² avec Balcon – Centre-Ville – Idéal Bord de Mer

Idéal Investisseur, Résidence Secondaire ou Primo-accédant – Emplacement d'exception Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² pondéré, idéalement situé au cœur de la presqu'île de Crozon, au sein d'une résidence contemporaine intimiste et entièrement sécurisée. Construit selon les dernières réglementations environnementales (Normes RE 2020 et certifié NF Habitat), ce logement basse consommation (DPE Classe A) vous garantit un confort de vie absolu et des charges de copropriété minimales. UN AGENCEMENT MODERNE ET CONVIVIAL : • Espace de vie : Un séjour spacieux et très lumineux avec de larges baies vitrées en double vitrage, s'ouvrant sur un espace cuisine américaine à aménager selon vos gouts. • Côté nuit : Une belle chambre indépendante confortable, équipée de placards intégrés de qualité. • Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine optimisée avec douche moderne, meuble vasque et WC suspendus. • L'extérieur : Un agréable balcon privatif de 3.7 m², véritable extension de la pièce de vie pour profiter de l'air marin. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE EN BORD DE MER : • Commerces à pied : Situé à seulement 200 mètres du cœur de ville historique. Vous accédez à pied à toutes les commodités : boulangeries, restaurants, supermarchés, marché local et centre médical. • Les plages : Les magnifiques plages du Porzic, de Postolonnec et de la célèbre station balnéaire de Morgat se situent à seulement 8 minutes à vélo de la résidence. • Transports : À proximité immédiate de l'arrêt « Crozon Gare » reliant Brest et Quimper. Accès à Brest en seulement 30 minutes via la navette maritime du port du Fret. STATIONNEMENT : • 1 place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence disponible en sus. LES FINANCES : • AUCUN frais d’agence (rémunération direct producteur). • Frais de notaire réduits à environ 2,5 % (au lieu de 8 % dans l'ancien). • Logement entièrement éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour maximiser votre budget de financement. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la réussite de leur projet immobilier neuf partout en France. Grâce à notre accès direct aux stocks des constructeurs, nous vous garantissons : • Les meilleurs prix et conditions du marché au moment de votre réservation. • L'accès à l'intégralité des opportunités disponibles, lots off-market et retours de lots exclusifs (+60 000 biens). • Une étude sur-mesure et transparente : simulations bancaires, optimisation des aides de l'État, lecture de plans et projections 3D. • Un suivi humain et réactif, à vos côtés jusqu’à la remise finale de vos clés. Contactez dès aujourd'hui Tarik, votre conseiller dédié, disponible 7j/7 pour positionner une option. Perspectives de synthèse non contractuelles, suggestions d'ambiance.