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Maison Andrée à rénover

Cysoing

Maison à vendre à CYSOING 129000 € *

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 7.5% TTC (120000 € hors honoraires)

Surface

67 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1945

Description

-À Cysoing, dans un véritable écrin de tranquillité, FYM Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison « Andrée »uniquement accessible à pied. Individuelle et Nichée au bout d’une paisible allée piétonne, elle vous séduira par son environnement calme, bercé uniquement par le chant des oiseaux. Cette ancienne maison offre une agréable pièce de vie avec accés sur la cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre et un grenier. Équipée d’un poêle à pellets installé en 2024, elle bénéficie également du tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Secteur Cysoing- Bourghelles- Cobrieux

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrain250 m²
  • JardinNon
  • Garage / ParkingNon
  • Terrasse / BalconNon

Performance énergétique

Classe énergie : G
Étiquette énergie : classe G, consommation 425 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 15 kg CO₂/m²/an, passoire énergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions425kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : C
Étiquette climat : classe C, émissions 15 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes15kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 13/03/2026.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété
FYM immobilier

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Isabelle Jean- Nacef

Chez FYM Immobilier, nous partageons une ambition : dénicher LA PÉPITE pour chaque acquéreur. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, avec des conseils personnalisés et des solutions adaptées à vos attentes. FYM Immobilier est à vos côtés pour transformer votre rêve immobilier en réalité.. Nos estimations, gratuites et sans engagement, sont réalisées avec transparence, discrétion et professionnalisme. Bienvenue chez FYM Immobilier, là où vos projets prennent vie !

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Simulateur de crédit

129 000 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

748 € /mois

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