appartement

Charmant 3 pièces de 67 m² idéalement placé

La Madeleine

Appartement à vendre à LA MADELEINE 314000 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • Parc · Square de la Congrégation1 min
  • Commerce · Atelier des Saveurs1 min
  • École · Ecole élémentaire Louise de Bettignies2 min
  • Lieu de santé · Patrice Cocqueel2 min

Surface

67 m²

Pièces

3

Chambres

2

Description

Devenez propriétaire de ce T3 de 67m², au sein d’une future résidence neuve et sécurisée idéalement située aux portes de Lille, à seulement 15 minutes à pied des gares à 500m du nouveau Palais de Justice. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte • 2 chambres • 1 Salle de bain (possible de mettre une baignoire à la place de la douche) • 1 WC séparé • 1 balcon de 6,5m² exposé Sud 1 place de parking privée en sous sol en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation· - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. À NOTER: résidence neuve en cours de commercialisation, non encore construite. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui anticipent leur projet, avec des prix de lancement attractifs ou pour de l'investissement

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

DPE non disponible (logement neuf)

Papillon Patrimoine

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Destinataire : Papillon Patrimoine.

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Simulateur de crédit

314 000 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

1 821 € /mois

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