appartement

Duplex 2 pièces 63 m²

Vieux-Lille, Lille

Appartement à vendre à LILLE 250000 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • École · Centre d'information et d'orientation de Lille Centre2 min
  • Arrêt de bus · Lycée Louis Pasteur2 min

Surface

63 m²

Pièces

2

Chambres

1

Description

Vieux Lille, F2 en duplex de 63 m² à vendre Ce duplex lumineux et calme de 63 m², joue les indépendants dans une cubique, au sein d'une belle copropriété sécurisée de 2013. Accueil sur petite terrasse végétalisée pour un déjeuner ombragé, plein ouest, il se présente sur une belle pièce de vie ouverte sur cuisine. Toilettes, vestiaire et rangements complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de bain et une grande chambre avec dressing, invitera facilement un bureau. Idéal investisseur, très à l'aise en solo et Parfait pour un couple. Possibilité d'un garage en plus. Charges annuelles de copro 963 € hors consommation d'eau, foncier 1290 €. DPE : D - Ges B Investisseur : loyer possible 1130 euros, charges locatives 560 € annuelles hors consommation d'eau. Réservez votre visite dès maintenant par mail ou au [Coordonnées masquées] Votre conseiller KW AVINA : Christine RAITERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LA BERI Référence annonce : CR2627-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1296 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 € et 1 634 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

  • État généralBon état
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingNon
  • Terrasse / BalconNon

Performance énergétique

Classe énergie : D
Étiquette énergie : classe Dlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissionskWh/m²/ankg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : B
Étiquette climat : classe B* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes

Diagnostic réalisé le 13/04/2025.

Sebastien HAINAUT

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250 000 €
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20 ans

Mensualités estimées

1 450 € /mois

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Annonce publiée par l'agence immobilière Sebastien HAINAUT, professionnel de l'immobilier, qui en est seule responsable et détient le mandat. Immo & Cetera diffuse l'annonce sans être une agence et n'intervient pas dans la transaction. Informations à vérifier auprès de l'agence avant tout engagement. Signaler cette annonce