maison

Maison 8 pièces 217 m²

Centre-Ville-Bourg, Marcq-en-Barœul

Maison à vendre à MARCQ-EN-BARŒUL 848000 € *

* = Honoraires charge Vendeur

Au quotidien

à pied, estimé
  • École · Ecole maternelle Marie Curie1 min
  • Commerce · Boulangerie-pâtisserie1 min
  • Lieu de santé · Médecin généraliste1 min
  • Parc · Square Foch4 min

Surface

217 m²

Pièces

8

Chambres

5

Description

Semi plain-pied individuel Marcq-en-Baroeul -- Un bien rare au potentiel exceptionnel Dans un secteur très recherché de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied de 217 m² habitables, pleine de charme et offrant un énorme potentiel. Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et chaleureuse, ayant conservé tout le cachet de la maison. Une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de douche et un garage complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré exposé Sud-Ouest, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours. Un bien aux volumes généreux, au charme indéniable et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire une maison d'exception. Carte pro. N/A Référence annonce : MD-SH_MEB-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 800 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

  • État généralBon état
  • Surface terrain1290 m²
  • JardinOui
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : D
Étiquette énergie : classe Dlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissionskWh/m²/ankg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : C
Étiquette climat : classe C* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes

Diagnostic réalisé le 21/09/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Sebastien HAINAUT

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Simulateur de crédit

848 000 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

4 918 € /mois

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Annonce publiée par l'agence immobilière Sebastien HAINAUT, professionnel de l'immobilier, qui en est seule responsable et détient le mandat. Immo & Cetera diffuse l'annonce sans être une agence et n'intervient pas dans la transaction. Informations à vérifier auprès de l'agence avant tout engagement. Signaler cette annonce