Maison 5 pièces 162 m²

Maison Bourgeoise 162 m² - 4 Ch - Jardin & Terrain Piscinable Coup de coeur pour cette élégante demeure bourgeoise alliant le cachet de l'ancien (1930) et le confort moderne. Située dans un quartier calme et ultra-pratique, elle offre de beaux volumes pour toute la famille. Les points forts : Espace de vie : Un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine équipée, parfait pour recevoir. Côté nuit : 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et un balcon. Extérieur : Jardin de 160 m², sans vis-à-vis et piscinable. Pratique : Cave saine de 30 m² et double vitrage PVC partout. Emplacement idéal :Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et bus à 5 min. Métro, tram et hôpital à 5 min en voiture. Une maison rare où il n'y a plus qu'à poser ses valises. 'Les honoraires sont à la charge des vendeurs' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** DPE : D 229 kWhEP/m².an GES : D 42 kg CO?/m².an Date de réalisation du DPE : 12/02/2025 Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A Référence annonce : EL4556-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 112 € et 4 211 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr