appartement

Lumineux T2 de 44m² avec balcon et parking

Champs-sur-Marne

Appartement à vendre à CHAMPS-SUR-MARNE 219990 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • Lieu de santé · Médecin généraliste2 min
  • Commerce · Supérette2 min
  • Parc · Square2 min
  • École · Ecole maternelle la Garenne4 min

Surface

44.07 m²

Pièces

2

Chambres

1

Description

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 44m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine • Une chambre agréable et bien agencée • Une salle d'eau moderne avec belles finitions • Un balcon de 8,64m² parfait pour vos moments de détente • 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : • Proche commerces & transports • aucun frais d'agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l'avancement • prestations de qualité • normes NF Habitat HQE • Basse consommation, DPE A • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Nathanaël pour plus d'informations. Disponible 7/7

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingNon
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : A
Étiquette énergie : classe A, consommation 7 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 1 kg CO₂/m²/anlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions7kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : A
Étiquette climat : classe A, émissions 1 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes1kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 30/10/2026.

Papillon Patrimoine

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Les professionnels autour de ce bien

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Simulateur de crédit

219 990 €
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20 ans

Mensualités estimées

1 276 € /mois

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