appartement

APPARTE T4

Drancy

Appartement à vendre à DRANCY 278000 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • Commerce · CocciMarket1 min
  • Arrêt de bus · Square de la Libération1 min
  • Parc · Esplanade Charles de Gaulle1 min
  • École · Ecole élémentaire Pablo Picasso3 min
  • Lieu de santé · Pharmacie des 4 Routes4 min

Surface

85 m²

Pièces

4

Chambres

3

Description

Charmant T4 de 85 m², avec un extérieur exposé Sud-Ouest situé au 6ième Etage Découvrez ce T4 de 85 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - salle de bain avec WC - salle d'eau avec douche - WC indépendant - un balcon de 8,85 m2 - 2 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - Frais de notaire OFFERTS + REMISE DE 8000€ SUR PRIX DE VENTE ! - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 seuil 2025 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Luisy pour plus d'informations. Disponible 7/7

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : A
Étiquette énergie : classe A, consommation 7 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 1 kg CO₂/m²/anlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions7kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : A
Étiquette climat : classe A, émissions 1 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes1kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 14/10/2026.

Papillon Patrimoine

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Les professionnels autour de ce bien

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Simulateur de crédit

278 000 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

1 612 € /mois

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