Description
# SUPERBE T4 NEUF – VITRY-SUR-SEINE – RER C, TRAMWAY T9 ET FUTUR MÉTRO 15 !
**DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE PARIS ET PROFITEZ DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS DE L'IMMOBILIER NEUF !**
**UN APPARTEMENT MODERNE PENSÉ POUR VOTRE CONFORT**
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve à Vitry-sur-Seine, une commune dynamique et en pleine transformation, à proximité immédiate de Paris.
Ce logement propose un agencement fonctionnel et des prestations contemporaines, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat immobilier.
**VITRY-SUR-SEINE (94400)**
Appartement 4 pièces de 85 M2 de surface pondérée
Séjour lumineux avec espace cuisine
3 chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 Terrasse
1 Parking en SUS
**VITRY-SUR-SEINE : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS !**
Située dans le Val-de-Marne, Vitry-sur-Seine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'Ivry-sur-Seine, Villejuif, Choisy-le-Roi et Paris.
La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, équipements sportifs, services de proximité et espaces verts, notamment le parc départemental des Lilas.
**DES TRANSPORTS FACILITANT VOS DÉPLACEMENTS !**
**RER C :** gares de Vitry-sur-Seine et Les Ardoines, permettant de rejoindre rapidement la Bibliothèque François-Mitterrand et la gare d'Austerlitz.
**TRAMWAY T9 :** liaison entre Paris Porte de Choisy et Orly, avec correspondance vers le métro 7.
**TRAMWAY T7 :** accessible selon le secteur, permettant de rejoindre Villejuif Louis Aragon, le centre commercial Belle Épine et le secteur d'Orly-Rungis.
**FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS :** deux stations prévues à Mairie de Vitry-sur-Seine et Les Ardoines, renforçant les connexions vers les principaux pôles du Grand Paris.
**UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT !**
Avec la transformation du quartier des Ardoines, les nouveaux équipements et les projets de transport, Vitry-sur-Seine bénéficie d'une dynamique urbaine attractive.
Un emplacement idéal pour profiter de la proximité de Paris et des commodités du quotidien.
**LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF !**
Aucun frais d'agence à la charge de l'acquéreur selon les conditions de commercialisation.
Frais de notaire réduits, voire offerts selon les offres promotionnelles.
TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.
Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.
Charges optimisées et performances énergétiques conformes aux réglementations applicables.
Garanties constructeur et aucun gros travaux de rénovation à prévoir à la livraison.
**POURQUOI CHOISIR PAPILLON PATRIMOINE ?**
Chez Papillon Patrimoine, nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier neuf partout en France.
Nous travaillons avec de nombreux promoteurs afin de vous proposer les meilleures opportunités disponibles.
**NOS ENGAGEMENTS**
Les meilleurs prix et conditions disponibles selon les offres des promoteurs.
Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Plus de 60 000 biens neufs référencés partout en France, y compris des opportunités off-market et des retours de lots.
Une étude de financement personnalisée avec simulation de prêt et recherche des aides.
Une présentation détaillée des logements : plans, prestations et projections 3D.
**CONTACTEZ KÉVIN DÈS AUJOURD'HUI !**
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Vente sur plan (VEFA). Illustrations non contractuelles. Prix, disponibilités et avantages financiers sous conditions. Pas de visite du logement achevé avant livraison.
