appartement

Angoulême – Vaste T4 avec grande terrasse, frais de notaire offerts

Angoulême

Appartement à vendre à ANGOULÊME 264000 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • École · Ecole maternelle Ferme des Valettes6 min
  • Parc · Square Robert Guichard7 min
  • Lieu de santé · Pole de Sante des Remparts7 min
  • Commerce · Boulangerie-pâtisserie10 min

Surface

100 m²

Pièces

4

Chambres

3

Description

Vaste T4 avec grande terrasse au cœur d'Angoulême, en bord de Charente – frais de notaire offerts ! En plein centre-ville, sur les berges de la Charente, cet appartement prend place dans une résidence récente de standing alliant modernité et respect du patrimoine. Un environnement apaisant avec vue sur un vaste espace naturel préservé, tout en profitant de la vie d'une ville d'art et d'histoire, dynamique et universitaire. Arrêt de bus au pied de la résidence, école primaire à 3 minutes, collège à 8 minutes et gare à 12 minutes à pied. Poitiers à 50 minutes, Bordeaux à 1h30 et Paris à 1h50 en train. Il se compose de : - Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 30 m² - Trois chambres - Une salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux - Un WC séparé 1 place de stationnement et 1 cave en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire offerts (selon conditions) - Grande terrasse, véritable pièce à vivre extérieure - Volumes généreux et belle luminosité - Hyper-centre en bord de rivière, tout à pied - Gare TGV à 12 minutes à pied - Dernières normes RE2020, basse consommation - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon Patrimoine accompagne des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier partout en France : - Les meilleurs prix du marché - Un accompagnement personnalisé de A à Z - L'intégralité des lots disponibles : plus de 60 000 biens - Une présentation claire et transparente de chaque projet *Visuels d'ambiance non contractuels. Contactez dès aujourd'hui Gad pour plus d'informations. Disponible 7j/7.

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

DPE non disponible (logement neuf)

Papillon Patrimoine

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Simulateur de crédit

264 000 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

1 531 € /mois

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