appartement

T5 d'Exception de 124m² avec Terrasse de 50m² – Emplacement Premium face à la Garonne

Bordeaux

Appartement à vendre à BORDEAUX 485329 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • Commerce · Boulangerie-pâtisserie2 min
  • École · Collège Toni Morrison5 min
  • Parc · Square Luc Rousselière7 min
  • Lieu de santé · Médecin généraliste10 min

Surface

124 m²

Pièces

5

Chambres

4

Description

Découvrez ce magnifique 5 pièces situé en hyper-centre, dans une résidence neuve offrant une vue dégagée sur la Garonne. Composition du bien : Séjour très lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau) 1 salle d'eau principale avec WC + 1 WC indépendant Superbe terrasse de 50 m² 2 places de parking (en sus) Les avantages du Neuf : Frais de notaire réduits Aucun frais d’agence Très basse consommation (DPE A, norme RE2020) Charges maîtrisées Éligible PTZ (selon profil) Possibilité de personnaliser les finitions ! Contactez Tarik (disponible 7j/7) pour échanger sur votre projet. Pourquoi passer par Papillon ? Accédez à plus de 60 000 biens neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir le meilleur prix, sans aucun surcoût. Profitez de nos outils (plans 3D, simulations) et d'un accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés. (Photos de synthèse non contractuelles).

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : A
Étiquette énergie : classe A, consommation 7 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 1 kg CO₂/m²/anlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions7kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : A
Étiquette climat : classe A, émissions 1 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes1kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 03/11/2026.

Papillon Patrimoine

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Simulateur de crédit

485 329 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

2 815 € /mois

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