appartement

Charmant F4 de 86 m²

Angers

Appartement à vendre à ANGERS 268000 €

Au quotidien

à pied, estimé
  • Arrêt de bus · Académie1 min
  • Commerce · Boulangerie-pâtisserie1 min
  • École · Ecole primaire privée Saint Laud1 min
  • Lieu de santé · Médecin généraliste1 min
  • Parc · Square Saint-Louis3 min

Surface

86 m²

Pièces

4

Chambres

3

Description

Découvrez cet appartement de 86m², au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Idéalement située à 9 minutes à pied du Tramway Il se compose de : une entrée un séjour 1 cuisine 3 chambres 2 salles de douche 1 WC un balcon de 6 m² parking en sus Atouts du bien : AUCUN frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2025 Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ Contactez dès aujourd'hui Tarik pour plus d'informations. Disponible 7/7 Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides, visites *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : A
Étiquette énergie : classe A, consommation 7 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 1 kg CO₂/m²/anlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions7kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : A
Étiquette climat : classe A, émissions 1 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes1kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 22/10/2026.

Papillon Patrimoine

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Les professionnels autour de ce bien

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Simulateur de crédit

268 000 €
3,5 %

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20 ans

Mensualités estimées

1 554 € /mois

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