appartement

Charmant T3 de 65 m² avec loggia et parking

Écouflant

Appartement à vendre à ÉCOUFLANT 200000 €

Surface

65 m²

Pièces

3

Chambres

2

Description

Découvrez ce T3 de 65 m² pondérés situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Située à Écouflant, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale au quotidien : - arrêts de bus à proximité immédiate - commerces et services du bourg d'Écouflant à quelques minutes - parc de l'Hippodrome et bords de Sarthe à pied - accès rapide au centre-ville d'Angers et aux grands axes routiers (A87 / D323) Il se compose de : - entrée - une pièce de vie lumineuse de 31,40 m² avec cuisine ouverte - dégagement - 2 chambres (dont une chambre de 11,80 m² équipée d'un placard) - une salle d'eau - WC indépendant - un extérieur (loggia) - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7/7

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingOui
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

Classe énergie : A
Étiquette énergie : classe A, consommation 7 kWh/m²/an d'énergie primaire, émissions 1 kg CO₂/m²/anlogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommation(énergie primaire)émissions7kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/anpassoireénergétique
Classe climat : A
Étiquette climat : classe A, émissions 1 kg CO₂/m²/an* Dont émissions de gazà effet de serrepeu d'émissions de CO₂émissions de CO₂très importantes1kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 05/11/2026.

Papillon Patrimoine

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200 000 €
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20 ans

Mensualités estimées

1 160 € /mois

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