appartement

Ile de Nantes - T3 neuf avec une belle loggia

Nantes

Appartement à vendre à NANTES 294000 €

Surface

65 m²

Pièces

3

Chambres

2

Description

Au cœur de l’Île de Nantes, découvrez un appartement neuf confortable et soigneusement agencé, prolongé par une loggia de 8,37 m². Situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce 3 pièces développe 66 m² habitables. Son agencement distingue agréablement les espaces de vie et de repos. L’appartement comprend une entrée, un séjour cuisine ouverte de 28 m² ouvert sur une loggia de 8,37 m², deux chambres de 11,44 m² et 9,47 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : revêtement de sol stratifié esprit parquet, menuiseries aluminium avec double vitrage, protections solaires extérieures, salle de bains équipée, chauffage par réseau de chaleur urbain et brasseurs d’air dans le séjour et les chambres. La résidence bénéficie d’un environnement vivant et connecté, à proximité du parc de l’Estuaire, des Machines de l’Île, des commerces et des transports. Son cœur d’îlot paysager de 830 m² accueille notamment un jardin de pluie et des potagers partagés. Une adresse idéale pour profiter du dynamisme nantais tout en bénéficiant d’un extérieur privatif et d’un cadre résidentiel végétalisé. Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) ​ Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7/7

Caractéristiques

  • État généralNon communiqué
  • Surface terrainNon communiqué
  • JardinNon
  • Garage / ParkingNon
  • Terrasse / BalconOui

Performance énergétique

DPE non disponible (logement neuf)

Papillon Patrimoine

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294 000 €
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20 ans

Mensualités estimées

1 705 € /mois

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